Maklergeflüster

Weihnachts-Special mit AreaButler Gründer Alexander Timper

In dieser Weihnachtsfolge von Maklergeflüster spricht Markus mit Alexander Timper, dem Gründer von Area Butler, über seine Reise von der Luftfahrt zur Immobilienbranche, die Herausforderungen und Erfolge bei der Gründung seines Unternehmens sowie die Bedeutung von Digitalisierung und KI im Immobiliensektor. Sie reflektieren über die Entwicklungen des Marktes im Jahr 2025 und die Rolle von Kundenfeedback in der Produktentwicklung. In dieser Episode diskutieren Markus und Alex Timper über die Entwicklung und die aktuellen Funktionen von Area Butler, einem innovativen Tool für Immobilienmakler. Sie beleuchten die Herausforderungen und Chancen der KI-Nutzung im Immobiliensektor, die Bedeutung der Zielgruppenanalyse und die internationale Expansion des Unternehmens. Zudem wird das Thema Bootstrapping versus Fremdfinanzierung behandelt und die Rolle der KI im Immobiliensektor kritisch hinterfragt. Alex gibt persönliche Einblicke in seine Work-Life-Balance und die Zukunftsvisionen von Area Butler. Zudem gibt es einen spannenden Twist!
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Zu Area-Butler: https://areabutler.de/ 
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Wie man in 12 Monaten 128 Immobilienaufträge akquiriert mit Luciano Bellebuono von Weitblick Immobilien

In dieser Episode spricht Markus mit Luciano Bellebuono, Gründer von Weitblick Immobilien. Luciano zeichnet seinen Weg in die Immobilienbranche nach – von der Ausbildung in der Hausverwaltung über die turbulenten Jahre der Finanzkrise 2008 bis zur Gründung seines eigenen Unternehmens.
Die Folge beleuchtet:
wie die Erfahrungen der Finanzkrise Luciano halfen, heutige Marktbedingungen besser einzuschätzen
warum der Name Weitblick zum strategischen Leitmotiv seines Unternehmens wurde
wie proaktive Verkaufs- und Marketingstrategien Weitblick Immobilien stabil durch verschiedene Marktphasen geführt haben
welche Rolle die Partnerschaft mit Alex Wieland für die Unternehmensentwicklung spielte
warum eine starke Inhouse-Marketingabteilung zu einem zentralen Wettbewerbsvorteil wurde
welche Wirkung Farming-Strategien, klare Leistungsversprechen und professionelle Bewertungen auf Kundenvertrauen haben
wie Akquisiteure, Teamdynamik und Mitarbeiterentwicklung den Unternehmenserfolg prägen
welche Provisionsmodelle und Vermarktungsansätze das Wachstum fördern
und welche Zukunftspläne Luciano verfolgt – von Expansion bis Qualitätssicherung durch gezielte Personalentwicklung.
Eine Folge für alle Maklerinnen und Makler, die verstehen wollen, wie strategische Klarheit, belastbare Prozesse und moderne Marketingansätze ein Immobilienunternehmen langfristig voranbringen.

Baufi 24 GF und Bilthouse CEO Tomas Peeters über die Zukunft der Baufinanzierung

In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Tomas Peeters, CEO von Bilthouse GmbH und Geschäftsführer von Baufi24. Tomas teilt seine Reise durch die Immobilienbranche, beginnend mit seiner ersten Berührung mit Baufinanzierung und den emotionalen Herausforderungen, die mit dem Kauf von Immobilien verbunden sind. Er reflektiert über seine akademische Laufbahn, internationale Erfahrungen und die Entwicklung seiner Karriere bei ING und Interhyp. Tomas betont die Bedeutung von psychologischer Sicherheit und Mitarbeiterzufriedenheit in der Unternehmensführung und erklärt, wie er diese Prinzipien in seiner aktuellen Rolle umsetzt. In dieser Episode diskutieren Tomas Peeters und Markus die Herausforderungen und Chancen in der Baufinanzierung. Sie beleuchten die Bedeutung von Authentizität, emotionalen Aspekten der Kundenberatung und den Einfluss von Technologie auf den Finanzierungsprozess. Zudem wird die Rolle von Maklern und Bauträgern sowie die Notwendigkeit von Partnerschaften im Immobiliensektor thematisiert. Ein zentrales Thema ist die Vision einer 'Instant Baufi', die den Prozess der Baufinanzierung revolutionieren könnte. Abschließend wird die politische Verantwortung zur Förderung von Eigentum und die Optimierungspotenziale für Makler erörtert.
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Zu Baufi24: https://www.baufi24.de/ 

Warum lohnt es sich im Mietermarkt Gera zu makeln? Mit Anne Brakhoff und Anna Hupfer von Hupfer & Brakhoff Immobilienberatung

In dieser Episode des Makler Geflüster-Podcasts sprechen Markus, Anne Brakhoff und Anna Hupfer über ihre Erfahrungen in der Immobilienbranche. Sie teilen ihre persönlichen Werdegänge, die Herausforderungen, die sie als Frauen in einem von Männern dominierten Bereich erlebt haben, und die Bedeutung von Menschlichkeit und Kommunikation im Immobiliengeschäft. Zudem diskutieren sie die Wichtigkeit von Fachwissen und Marktkenntnis sowie ihr Engagement für die Region, in der sie tätig sind. Die beiden Maklerinnen betonen, dass sie nicht nur Immobilien verkaufen, sondern auch Lösungen anbieten wollen, um ihren Kunden ein umfassendes Beratungserlebnis zu bieten. In dieser Episode diskutieren Markus und die "Immo-Annes" die aktuellen Herausforderungen und Entwicklungen im Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf die Zinsentwicklung und die Marktbedingungen in Gera. Sie betonen die Notwendigkeit von Ehrlichkeit in der Vermarktung und die Bedeutung von Technologie und Tools in der Branche. Zudem wird die menschliche Komponente im Immobiliengeschäft hervorgehoben, während sie ihre Zukunftsvisionen und Ziele für das Unternehmen teilen. 
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Zu Anna und Anne: https://hb-immobilienberatung.de/ 
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Wie Aigner Immobilien in München zur Institution wurde! Mit Thomas Aigner

In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Thomas Aigner, einer Immobilienmakler-Institution aus München. Herr Aigner teilt seine Reise in die Immobilienbranche, beginnend mit familiären Einflüssen und dem Aufbau von Aigner Immobilien. Er diskutiert die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Vertrauen und persönlichen Beziehungen sowie die Rolle der Digitalisierung in der Branche. Thomas hebt hervor, dass der Erfolg im Immobiliengeschäft auf Kontinuität und der richtigen Behandlung von Menschen basiert. Zudem erklärt er, warum er sich gegen ein Franchise-System entschieden hat und die Vorteile eines eigenständigen Unternehmens sieht. In dieser Episode diskutieren Thomas Aigner und Markus über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in München. Aigner betont die Bedeutung von Loyalität und Provisionen im Vertrieb, während er die steigenden Mieten und die Notwendigkeit von mehr Bauland in Großstädten anspricht. Zudem reflektiert er über die Zukunft seines Unternehmens und gibt wertvolle Ratschläge für neue Makler, die langfristig denken sollten, um erfolgreich zu sein.
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Zu Aigner Immobilien: https://aigner-immobilien.de/ 
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Andreas Hubert: Vom Immobiliencenter Aalen über IVD bis zu McMakler

In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Andreas Hubert über seine 30-jährige Erfahrung als Immobilienmakler, seine Rolle als Mentor und die Herausforderungen im Immobilienmarkt. Er teilt Einblicke in seine Anfänge, die Bedeutung von Kaltakquise, den Einfluss von Verbänden und die Notwendigkeit von Vertrauen im Geschäft. Zudem diskutiert er die politischen Einflüsse auf die Maklerprovision und die Zukunft des Immobilienmarktes. In diesem Gespräch teilt Andreas Hubert seine umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche, einschließlich seiner Rolle im IVD und der Gründung von Mc Makler. Er diskutiert die Bedeutung von Gutachtern, die Herausforderungen und Chancen für Quereinsteiger sowie die Anpassungen, die während der Pandemie vorgenommen wurden. Zudem beleuchtet er die Rolle der KI in der Immobilienbranche und gibt Einblicke in seine Coaching- und Mentoring-Aktivitäten.
 
00:00Einführung und Vorstellung von Andreas Hubert
03:56Andreas Huberts Werdegang und Erfahrungen
06:51Die Rolle des Mentors und die Bedeutung von Erfahrung
09:40Der Weg zum Immobilienmakler
12:33Die ersten Schritte in der Immobilienbranche
15:33Kaltakquise und der Umgang mit Ablehnung
18:01Mindset und Verkaufspsychologie
21:03Die ersten Kunden und der Einstieg in die Selbstständigkeit
24:40Die Anfänge im Co-Working Space
25:15Die Bedeutung eines Büros für kleine Unternehmen
26:30Der Weg zum Verband Deutscher Makler
29:14Einfluss von Mentoren und Seminaren
32:18Die Entwicklung einer erfolgreichen Immobilienstrategie
36:01Die goldene IMO-Idee und ihre Auswirkungen
37:52Die Kunst des Nein-Sagens im Immobiliengeschäft
40:54Engagement im Verband und Lobbyarbeit
45:26Die Gründung von IVD24
50:43Lobbyarbeit und die Maklerprovision
56:03Die Bedeutung des IVD für Makler
01:01:35Die Entwicklung von McMakler und Online-Akademie
01:06:05Die Herausforderung der Online-Präsentation
01:09:06Politik und Intrigen im Immobiliensektor
01:12:56Mentoren und persönliche Entwicklung
01:15:03Internationale Erfahrungen und Networking
01:20:27Die Rolle der KI in der Immobilienbranche
01:25:57Technologie und ihre Auswirkungen auf die Gesellschaft
01:26:27Künstliche Intelligenz im Immobilienbereich
01:28:03Angst vor Veränderungen und technologischem Fortschritt
01:30:59Coaching und Weiterbildung im Immobiliensektor
01:39:55Die Wichtigkeit von Vorbereitung und Training
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Impressum: mcgrundriss.de/kontakt
Zu Andreas: hubert@immobilien-aalen.de 

Wie unterscheiden sich gute Makler in Zeiten von KI von der Masse, Andreas Borck?

In dieser Episode von Maklergeflüster spricht Markus mit Andreas Borck über seinen Werdegang, seine Erfahrungen in der Immobilienbranche und die Herausforderungen, die mit der Selbstständigkeit verbunden sind. Andreas teilt seine Einsichten über die Bedeutung von Prozessen und Automatisierung im Maklergeschäft sowie die Rolle von KI in der Branche. Er betont, wie wichtig es ist, die Individualität im Kundenkontakt zu bewahren, während man gleichzeitig effiziente Systeme implementiert. In dieser Episode diskutieren Andreas Borck und Markus die Herausforderungen und Chancen in der Immobilienakquise, insbesondere im Hinblick auf Automatisierung und den Einsatz von KI. Andreas beschreibt seinen idealen Prozess der Immobilienvermarktung, der stark auf Automatisierung setzt, um Effizienz zu steigern und gleichzeitig die Menschlichkeit im Verkaufsprozess zu bewahren. Die beiden sprechen auch über die Notwendigkeit, Prozesse klar zu definieren, um die Vorteile der Digitalisierung voll auszuschöpfen. Zudem wird die Rolle von Networking und persönlichen Beziehungen in der Branche hervorgehoben.
00:00 Einführung und Begrüßung
01:49 Andreas Borcks Werdegang und berufliche Anfänge
04:58 Der Weg in die Immobilienbranche
07:44 Erfahrungen bei Falk Immobilien
11:03 Die Entwicklung der Immobilienbranche
13:45 Der Schritt in die Selbstständigkeit
16:49 Prozesse und Automatisierung in der Immobilienbranche
21:45I ndividuelle Prozessgestaltung und Automatisierung
25:20 Die Rolle der KI in der Immobilienbranche
29:24 Optimierung des Makler-Alltags durch Automatisierung
41:26 Zukunftsausblick: KI und Automatisierung in der Immobilienbranche
42:32 Die Entwicklung von KI und ihre Lernprozesse
45:04 Herausforderungen und Chancen der KI-Nutzung
48:04 Effizienzsteigerung durch KI im Immobilienbereich
51:58 Persönliche Beziehungen in der Immobilienbranche
55:52 Abschluss und Ausblick auf zukünftige Entwicklungen
 
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Zu Andreas: https://smartify-consulting.com/ 
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Love is Blind Special: Shila Hemati über ihre Erfahrungen im Reality TV

Stell dir vor du verlobst dich vor Millionen von Menschen. Nur mit dem falschen Menschen. Shila hat genau das bei der Netflix Show "Love is Blind" erlebt. Im Gespräch mit Markus erzählt Shila, warum sie diesen Schritt gegangen ist, wie die Folgen waren und ob sie es nochmal machen würde.
Wir sprechen auch über ihre Rückkehr ins Maklergeschäft, den Umgang mit Hate – und was sie daraus für ihr Berufs- und Privatleben gelernt hat.
Themen der Folge:
Shilas Weg zurück ins Maklergeschäft
Der Aufbau einer eigenen Marke in einem hart umkämpften Markt
Was Authentizität in der Immobilienvermarktung bedeutet
Wie sich Medienauftritte und Social Media mit dem Maklerberuf verbinden lassen
„Love is Blind“ – die Erfahrungen, die man im TV nicht sieht
Eine spannende, offene und auch persönliche Folge – mit jeder Menge Input für alle, die sich für Immobilien, Markenaufbau und authentisches Auftreten interessieren.
 
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Zu Shila: https://www.linkedin.com/in/shila-h-86794421b/ 
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